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新北市一名年輕女孩與眾不同，21歲的張名儀曾與死神擦身而過，修行後被關聖帝君欽點為「蓮花太子」乩身，每逢周末到宮廟服務，替人指點迷津，這位外型亮麗的美女乩童，格外吸引信眾關注。
▼（圖/翻攝自三重協聖宮）
不少網友看了張名儀「起乩」蓮花太子的影片，紛紛表示：「美女乩童，難怪點閱率高！」、「師姐好漂亮唷，有種反差萌」。
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1.信用貸款
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（中央社記者郝雪卿台中1日電）台中市長當選人盧秀燕選前辭去立委，這席立委將於明年1月26日進行補選投票，前立委沈智慧今天宣布爭取國民黨內徵召，國民黨台中市黨部主委陳明振表示，交由黨中央決定。
盧秀燕辭去北北屯區立委後，中選會通過中市立委補選於10日起到14日受理候選人領表登記，並於明年1月26日辦理補選投票作業，對於這席立委補選，台中市藍綠陣營傳出爭取者很多，有意參選者已在檯面下動作頻頻，而沈智慧則率先公開宣布將爭取黨內徵召代表參選。
陳明振指出，由於補選作業緊迫，提名作業完全交由黨中央處理，目前有向他表態參選的還有前立委洪昭男的兒子洪子傑，側面探詢的則有前立委蔡錦隆、
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前台中市副市長蕭家淇、前台中市議員唐國泰等，至於新當選的市議員也會列入名單送交黨中央參考評估，以勝選為優先考量。國民黨在這次九合一選舉中大勝，對於即將登場的立委補選，陳明振認為，勝選的關鍵在於投票率，但因為立委補選是小區域選舉，預估投票率會低於大選，只要能動員支持者出來投票的一方就能贏得選戰，未來就等黨中央決定提名人選，地方會盡全力輔選。
至於民進黨方面，民進黨台中市黨部主委何明杰表示，提名作業將由黨中央全權決定，地方會提供建議名單給黨中央參考，現在有向他表達意願的人超過5人，不只
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有政壇人士，也有非政壇人士想要爭取提名，預估下週民進黨召開中執委會議後，提名作業可望明朗。（編輯：陳俊碩）1071201債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
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針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。九合一大選落幕，「宅神」朱學恒在選
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前表示若韓國瑜當選就發雞排， 1 日他履行承諾，更加碼到 2 萬 4100 片，晚間 6 時起在全高雄 114 家鹽酥雞攤同步發放雞排，造成各地鹽酥雞攤前大排長龍。不過為什麼專選雞排、鹽酥雞攤呢？朱學恒也在臉書透露原因「因為這些攤商才是台灣最底層最生猛的生命力」。朱學恒在臉書提到，自己專挑雞排攤、鹽酥雞攤，是因為這些攤商是台灣最底層最生猛的生命力，他們不論颳風下雨都會出來擺攤，有些攤商是情侶創業，有些是學生出來闖蕩，也有些是夫妻、朋友共同努力打拚，只有讓他們賺了大錢，這正向的影響力才會涓滴向外，流向整個社會，而他們賺了大錢，才願意生小孩、投資開分店、買更多設備和更多雞胸肉，雞農也跟著賺大錢，雞農賺錢了，才會養更多雞，飼料商才會賺錢…等等，「而有一天他們賺大錢了，大家才會賺大錢。」
朱學恒也表示，世界各國都沒有台灣這種炸雞排，大讚發明炸雞排的人根本是天才，因為台灣人不太吃雞胸覺得又乾又澀，但這位天才卻想到把雞胸肉拍扁、裹上粉後油炸，變得又嫩又多汁，認為炸雞排完全是台灣人性格的台灣土產，因此希望大家都能一起品嘗。
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▲宅神朱學恒在高雄送出兩萬多份雞排，其中，高雄新崛江商圈從下午四點左右就出現
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排隊人潮。（圖／記者郭俊暉攝 , 2018.12.01）更多 NOWnews 今日新聞報導
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
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【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
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我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
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簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
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怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
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【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
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實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
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3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%
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的費用。實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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>房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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>教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格新北信貸
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
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『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
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（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。台南龍崎區周轉
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
苗栗頭份市小額借款2萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
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>【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps
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：融資利率約6%所以更不建議融資作股票申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
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房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3軍人貸款率利
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
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而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
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1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
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如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
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建議方式：＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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>銀行貸款聯徵的目的與用意請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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